注文住宅情報コラム

COLUMN

【マイホームと住宅ローンと資金計画】

1月下旬の日銀政策決定会合で、日本初となる「マイナス金利」の導入は記憶に新しいニュースです。
このニュースは住宅コンサルタントとしてだけではなく、住宅ローンを抱える私個人としても衝撃的でした。

今から検討される方が、「羨ましい…。」というのが本音ですね。
私が住宅ローンのお世話になったのが、2008年～2009年。麻生内閣が「住宅ローン減税を過去最大に引き上げ！！」など、大胆な政策が行われました。
この時期は、世界が100年に1度といわれるような不況に入りつつある為の経済政策として、麻生総理の演説・記者会見が行われました。

当時としては、これ以上消費者が恵まれる事は無いのでは…。そんな噂が流れたものです。
ところが、どうでしょう！？
・金利は益々下がり…。
・住宅ローン減税(住民税控除)が手厚くなったり…。
・その他諸々…。

確かに消費税は上がってしまったかもしれませんが、それ以上の恩恵は十分に受けられるほどのメリットがある事は、周知の事実。

ただ、そんな素晴らしい事実を“知らない”お客様がとっても多いのも現実です。
マイホームを検討するうえで「資金計画」は最重要ポイントと言っても過言ではありません。
自己資金の使い方、住宅ローンの借り方、減税の受け方、そして資金計画の作り方。
こういったポイント次第で、一生に一回のマイホーム計画が吉とも凶ともなりかねません。