注文住宅情報コラム

こんにちは

アールギャラリー住宅コンサルタントの杉本です。

私事ですが、先日土地を買いました！

といってもまだ決済前です。

契約を結びました。

今回は土地購入の流れを簡単に書いてみます。

①　物件資料取り寄せ
(不動産屋さんから直接土地の物件資料をもらいます。)

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②　現地確認
(現地に行って周りの環境を見たり役所で家を建てる時の条件を調べます。参考プラン等入れて確認できると良いです。)

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③　買付
(契約日や金額等の条件を不動産屋さんに書面で伝えます。)

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④　契約
(契約手付金を売主さんに渡します。土地引渡し日が決まり、それに向けて住宅ローンの本申込み等、不動産屋さんにスケジュール調整してもらいます。)

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⑤　土地決済・引渡し
(物件の金額から手付金を引いた残金を清算して、土地の名義も購入者に変更されて自分の土地になります。)

こんな感じでしょうか…

ちなみに私が土地の契約までに見た物件の数は二つです。

欲しい場所に買える金額で土地が二つしかなかったのでそのうちの一つで決めました。

建物の打合せが今から楽しみです！

読んで頂きありがとうございました。