注文住宅情報コラム

アールギャラリーの竹内です。

今回は住宅ローン事前審査についてお話しさせて頂きます。

最近立て続けに住宅ローン事前審査で希望額に通らないケースがありました。当然ですが、住宅ローンが通らないとマイホームを建てる、マンションを購入する、建売を購入するなど出来ません。購入者の方で知ってそうで知らないケースが以下のことになります。

住宅ローン事前審査5人に1人は希望額に通らない説

審査に引っかかる要因

①勤続3年未満または自営業

②携帯電話の遅延

③リボルビング払い継続中

④多重債務（キャッシング・クレジットカード）

⑤マイカーローン

⑥持病

スマートフォン等が高額のため月払いにされていることはよくあるケースですが、１度や２度延滞になってしまった！なんてありませんか！？

そんな方…ＮＧですよ！

今の低金利の時代は貸す方（銀行）もリスクがある為、審査が厳しくなっています。

先ずは住宅ローン事前相談をお勧めします！

また①～⑤まで大丈夫！って思ってても意外と知られていないのが⑥持病です！

団体信用生命保険に加入できない＝住宅ローンNG

心当たりのある方は先ずは、住宅ローン事前相談をお勧めします！

マイホームを建てる前に住宅ローン事前審査を通して権利を得ることが重要です。

弊社では、マイホームを検討する前段階で下記イベントを定期開催しています。

マイホーム計画の第一歩としてご活用いただければと思います。

・家ゼミ（マイホーム相談会）

・FP相談会（ファイナンシャルプランナー）